Типовой проект – это уже готовый пакет документации, который используется для многократного использования. Типовые проекты широко используются по всей Украине. Они нашли свое применение в:

• жилой недвижимости – многоквартирные дома, загородные коттеджи, дачные домики и др.;
• нежилых зданиях и сооружениях – школы, детские сады, столовые и иное.

Разработанные единожды чертежи остаются неизменными в основной части. Однако фундамент и генеральный план будущего объекта изменяется под реалии условий, на которых он будет возведен.
Типовые проекты домов изготавливаются с учетом действующих в Украине строительных норм. При разработке документации учитывается функциональность всего здания и каждого помещения в отдельности. Инженеры, конструкторы, дизайнеры, тщательно рассчитывают показатели прочности и надежности. Типовой проект позволяет быстро построить нужное здание, заранее рассчитав сумму затрат на строительство.

Серии типовых проектов используются практически во всех видах строительства. Проектные компании всегда имеют ряд готовой документации, которую может предложить заказчикам на выбор. При подборе подходящей конструкции нередко возникает вопрос почему эскизная документация с теми же параметрами стоит дешевле, чем рабочие типовые проекты жилых домов или нежилых зданий. Чтобы разобраться в этом следует понимать, что такое эскизная документация и чем она отличается от рабочей.

Эскизные типовые проекты квартир или домов составляются на основе технического задания, с учетом действующих строительных правил. Для строительства сооружений, не требующих специальных разрешений, такого проекта более чем достаточно. Эскизный проект состоит из минимально необходимого комплекта документов, поэтому стоит дешевле. А вот для МКД, школ, садов и других подобных помещений, необходимо получать дополнительные согласования и разрешения. Они требуют комплекта документов, который входит в рабочий проект.